تبلیغات
وب سایت مشاوره ی حقوقی و كیفری (شمارهای تماس 09155576958-09157967901-09392804841) - جرایم ثبتی (Crime registration)
وب سایت مشاوره ی حقوقی و كیفری (شمارهای تماس 09155576958-09157967901-09392804841)
اهداف ما كسب اعتماد و رضایت و صرفه جویی در وقت تان میباشد.

لینکدونی

آرشیو

← آمار وبلاگ

  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :

جرایم ثبتی (Crime registration)

از زمانی که انسان­ها اولین حلقه­های زنجیره زندگی اجتماعی را تشکیل دادند، یافتن راه­کاری برای صیانت از اموال و تثبیت مالکیت خویش را به عنوان اولویت اول و دغدغه اصلی مورد توجه قرار دادند. به همین منظور می­توان گفت ثبت املاک از دیرباز در بین جوامع ....

از زمانی که انسان­ها اولین حلقه­های زنجیره زندگی اجتماعی را تشکیل دادند، یافتن راه­کاری برای صیانت از اموال و تثبیت مالکیت خویش را به عنوان اولویت اول و دغدغه اصلی مورد توجه قرار دادند. به همین منظور می­توان گفت ثبت املاک از دیرباز در بین جوامع و دول مختلف دنیا، معمول و متداول و همراه با زندگی اجتماعی بشر بوده است. البته با پیشرفت تمدن­ها به فراخور نیازهای هر عصر و تأمین حقوق مالکیت افراد جامعه و برقراری نظم و عدالت اجتماعی،  صورت­ ثبت آن­ها نیز تغییر می­یافته است.
منظور از ثبت، نوشتن قراردادها و معاملات در دفاتر رسمی است و منظور از حقوق ثبت اسناد و املاک، مجموعه قوانین، آیین نامه­ها و بخش­نامه هایی است که موضوع آن­ها ثبت اسناد و املاک در دفاتر دولتی است.
همان­گونه که ارتکاب جرم در هر زمینه­ای امری بدیهی است؛ از زمان وضع قوانین و مقررات ثبتی نیز ارتکاب جرم و تخلف در این حوزه وجود داشته است.
جرایم ثبتی عبارتند از: اعمال مجرمانه­ای که در ارتباط با ثبت اسناد و املاک توسط مستخدمین و اعضای سازمان ثبت اسناد و املاک و صاحبان دفاتر اسناد رسمی و اشخاص دیگر حسب مورد ارتکاب می­یابد
تفاوت جرایم ثبتی و تخلفات ثبتی
تخلفات ثبتی دارای ماهیتی متفاوت با جرایم ثبتی هستند و از لحاظ مرجع رسیدگی و پاسخ یا واکنش نسبت به آن نیز کاملا با هم متفاوت هستند.
این تخلفات به جز یک مورد و آن هم صدور سند مالکیت معارض که توسط کارکنان ثبت اسناد و املاک ارتکاب می­یابد، سایر تخلفات مورد بحث توسط صنف مشخص یعنی سردفتران و دفتریاران دفاتر اسناد رسمی ارتکاب می­یابند در حالی که جرایم ثبتی توسط سردفتران و کارکنان دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر است.
برخی از تخلفات ثبتی عبارتند از: تخلفات مربوط به اداره دفترخانه مانند غیبت غیر مجاز و تمرد از دستورات مقامات مافوق و ثبت سند خارج از حوزه فعالیت و مأموریت دفاتر اسناد رسمی و ...
 
مصادیق جرایم ثبتی
قانون ثبت اسناد و املاک در باب ششم خود، به جرایم ثبتی و مجازات­ آن­ها پرداخته است. این جرایم یا دارای عنوان مجرمانه خاص هستند یا اعمالی هستند که قانون­گذار آن­ها را در حکم جرایمی دیگر قرار داده است.
 
الف) جرایم دارای عنوان مجرمانه خاص
معامله معارض و دادن تصدیقات خلاف واقع (ماده 100)
ب) جرایم در حکم سایر جرایم
1. جرایم در حکم کلاهبرداری
این اعمال در حکم کلاهبرداری هستند و حکم قانون به دلیل تشابهی است که میان عناصر متشکله جرم کلاهبرداری با اعمال یاد شده وجود دارد.
این جرایم عبارتند از:
·       تقاضای ثبت ملک با علم به انتقال قبلی آن به غیر (ماده 105)
·       تقاضای ثبت به عنوان ما ترک با علم به سلب مالکیت قبلی از مورث (ماده 106)
·       تقاضای ثبت ملک بدون تصرف (ماده 109)
·       تقاضای ثبت ملک رهنی بدون ذکر حق مرتهن (ماده 116)
2. جرایم دارای مجازات کلاهبرداری
·       تقاضای ثبت ملک از طرف امین به عنوان مالک (ماده 107)
·       ثبت ملک به نام غیر با تبانی امین (ماده 108)
3. اعمال در حکم اسناد رسمی:
در این زمینه ماده 100 موارد متعددی را ذکر نموده است:
·       ثبت اسناد مجعول یا مزور
·       ثبت سند بدون حضور اشخاصی که حضورشان الزامی است
·       ثبت سند به نام اشخاصی غیر از متعاملین
·       تقدم و تأخر تاریخ ثبت سند برخلاف حقیقت
·       معدوم کردن یا از اعتبار انداختن سند
·       ثبت اسناد انتقال با علم به عدم مالکیت انتقال دهنده
·       ثبت سند از سندیت افتاده

 

Cialis pills
جمعه 16 آذر 1397 08:30 ق.ظ

You made your point pretty effectively!!
cialis kaufen canadian drugs generic cialis online cialis only now cialis 20 mg cialis para que sirve side effects for cialis best generic drugs cialis achat cialis en europe cialis italia gratis cialis y deporte
buy cialis with no prescription
پنجشنبه 15 آذر 1397 01:22 ب.ظ

Nicely spoken truly! !
how to purchase cialis on line cialis lowest price cialis vs viagra cialis generic viagra vs cialis vs levitra cialis professional yohimbe sialis cialis qualitat acheter du cialis a geneve cialis usa cost
buy cialis germany
چهارشنبه 14 آذر 1397 05:15 ب.ظ

You actually stated this fantastically.
bulk cialis cialis tablets buy cialis sample pack cialis wir preise rx cialis para comprar canadian discount cialis click here cialis daily uk dosagem ideal cialis cialis generic availability online prescriptions cialis
buy cheap cialis in canada
چهارشنبه 14 آذر 1397 04:29 ق.ظ

You actually mentioned it wonderfully.
cialis generico postepay costo in farmacia cialis generic cialis cialis 5 mg scheda tecnica cialis 20 mg best price cialis with 2 days delivery cialis tadalafil online cialis online nederland click here to buy cialis cialis arginine interactio
buy tadalafil
سه شنبه 13 آذر 1397 05:20 ب.ظ

You have made your stand extremely well.!
effetti del cialis chinese cialis 50 mg cialis pills price each order a sample of cialis cialis per paypa cialis 20 mg cut in half cialis 20 mg cost non 5 mg cialis generici buy online cialis 5mg look here cialis cheap canada
Buy cialis online
سه شنبه 13 آذر 1397 06:03 ق.ظ

You suggested this very well!
cialis 10mg prix pharmaci cialis authentique suisse cialis in sconto cialis for sale viagra or cialis import cialis enter site very cheap cialis venta cialis en espaa cialis 100mg suppliers cialis cost
buy cheap cialis no prescription
دوشنبه 12 آذر 1397 06:00 ب.ظ

Thank you, An abundance of material.

cialis dosage amounts viagra or cialis cialis 10 doctissimo how to purchase cialis on line cialis dosage recommendations cialis tadalafil online buy cialis try it no rx cialis cialis free trial cialis canada
Buy generic cialis
دوشنبه 12 آذر 1397 05:44 ق.ظ

Excellent facts. Appreciate it!
cialis price thailand 5 mg cialis pharmacie en ligne cost of cialis per pill cialis pills price each cialis name brand cheap cialis generico milano cialis 5 mg effetti collateral cialis in sconto cialis prices in england cialis 20 mg best price
cialis
یکشنبه 11 آذر 1397 05:29 ب.ظ

You mentioned this very well!
pastillas cialis y alcoho cialis kaufen buying cialis on internet cialis 5 mg buy cialis without a doctor's prescription cialis daily reviews cialis ahumada cialis manufacturer coupon viagra vs cialis tadalafil tablets
Cialis prices
یکشنبه 11 آذر 1397 05:18 ق.ظ

Fantastic content, Regards!
cialis professional yohimbe american pharmacy cialis buying brand cialis online cost of cialis cvs cialis generico cialis ahumada cialis without a doctor's prescription how does cialis work how to purchase cialis on line buy brand cialis cheap
Cialis canada
شنبه 10 آذر 1397 05:58 ب.ظ

Incredible loads of amazing information.
5 mg cialis pharmacie en ligne cialis herbs cialis baratos compran uk cialis generico milano cialis e hiv cialis patent expiration cialis super acti cialis from canada cialis wir preise prices for cialis 50mg
Online cialis
شنبه 10 آذر 1397 04:55 ق.ظ

Amazing info. Many thanks.
cialis without a doctor's prescription cialis farmacias guadalajara cialis generika cialis qualitat rx cialis para comprar safe site to buy cialis online does cialis cause gout cialis mit grapefruitsaft click now cialis from canada price cialis best
buy cialis pills online
جمعه 9 آذر 1397 05:39 ب.ظ

Cheers, I like this.
cialis generika safe dosage for cialis does cialis cause gout estudios de cialis genricos cialis 5 mg buy cialis generico lilly cialis dosage amounts 5 mg cialis coupon printable cialis en mexico precio tadalafil generic
Cialis online
جمعه 9 آذر 1397 05:54 ق.ظ

Very well spoken certainly! !
cialis from canada cialis for bph how do cialis pills work look here cialis cheap canada tadalafil 20mg cialis great britain cialis in sconto click here take cialis cialis free trial cialis pills boards
Cialis prices
پنجشنبه 8 آذر 1397 06:35 ب.ظ

You revealed this very well!
tadalafil 5mg cialis side effects dangers cialis generisches kanada trusted tabled cialis softabs buy cheap cialis in uk opinioni cialis generico trusted tabled cialis softabs 40 mg cialis what if i take ou acheter du cialis pas cher sublingual cialis online
Cialis 20 mg
پنجشنبه 8 آذر 1397 06:46 ق.ظ

You mentioned it perfectly.
cialis generico postepay cialis sale online prices for cialis 50mg cialis generic tadalafil buy are there generic cialis wow cialis tadalafil 100mg trusted tabled cialis softabs low dose cialis blood pressure cialis e hiv cialis reviews
Cialis online
چهارشنبه 7 آذر 1397 05:48 ب.ظ

Kudos, Wonderful stuff!
cialis 5 mg scheda tecnica cialis lilly tadalafi order cialis from india can i take cialis and ecstasy ou trouver cialis sur le net cialis generico only best offers cialis use prices on cialis 10 mg cialis pas cher paris buy generic cialis
Cialis prices
چهارشنبه 7 آذر 1397 06:10 ق.ظ

Wonderful knowledge. Thank you!
cialis 20mg cialis 05 cialis baratos compran uk cialis kaufen bankberweisung viagra vs cialis vs levitra cialis price in bangalore cost of cialis per pill acheter cialis meilleur pri cialis pills in singapore cialis cuantos mg hay
Buy cialis online
سه شنبه 10 مهر 1397 10:47 ب.ظ

Awesome information. Many thanks.
venta de cialis canada click now cialis from canada buy online cialis 5mg il cialis quanto costa brand cialis nl order cialis from india click here to buy cialis cialis daily dose size of cialis cialis online nederland
buy cialis us pharmacy
یکشنبه 8 مهر 1397 11:06 ب.ظ

This is nicely said! .
trusted tabled cialis softabs import cialis cialis 5mg prix cialis canadian drugs cialis with 2 days delivery tadalafilo cialis free trial il cialis quanto costa cialis ahumada tadalafil 20 mg
drugs for sale in uk
یکشنبه 1 مهر 1397 03:25 ق.ظ

Truly all kinds of superb info!
top rated canadian pharmacies online canada viagra drugs for sale deep web legitimate canadian mail order pharmacies canadian pharmacy viagra brand legitimate canadian mail order pharmacies canadian medications 247 buy vistagra usa Canadian Pharmacy USA canadian pharmacy cialis
viagraky.com
چهارشنبه 28 شهریور 1397 12:25 ق.ظ

Wow lots of great data.
buying brand cialis online when will generic cialis be available tadalafil cialis tablets australia cialis daily dose generic buy cialis online legal cialis for sale generic cialis 20mg tablets only best offers cialis use acquisto online cialis
http://viagravonline.com/
پنجشنبه 15 شهریور 1397 04:18 ب.ظ

You suggested that really well!
cialis 200 dollar savings card cialis taglich cialis price thailand generic cialis at the pharmacy cipla cialis online tadalafil generic cialis 20 mg generic cialis levitra buy cialis sample pack cialis preise schweiz
http://canadianpharmacyonli.com/
چهارشنبه 14 شهریور 1397 07:23 ق.ظ

Great posts. Cheers!
canada online pharmacy canadian medications, liraglutide canadian prescriptions online serc 24 mg buy viagra now northwest pharmacies online canada pharmacies account canadian medications pharmacy northwest pharmacies Northwest Pharmacy canadian prescriptions online
withoutadoctorsprescriptions.com
سه شنبه 13 شهریور 1397 10:57 ق.ظ

You actually said it wonderfully!
buy viagra cheaply viagra no pres rx sildenafil buy sildenafil viagra buy viagra online without prescription viagra price buy generic sildenafil online buy viagra online no rx best place buy viagra online buy viagra where
http://cialisvv.com/
دوشنبه 12 شهریور 1397 09:11 ق.ظ

Truly lots of fantastic info.
cialis prezzo al pubblico buying cialis in colombia cialis qualitat acheter cialis meilleur pri achat cialis en europe cialis 200 dollar savings card cialis diario compra cialis 10mg prix pharmaci dose size of cialis cialis prezzo al pubblico
http://viagravonline.com/
یکشنبه 11 شهریور 1397 05:47 ب.ظ

Many thanks! I value this.
cialis 20mg prix en pharmacie venta cialis en espaa we recommend cialis info chinese cialis 50 mg cialis canada on line safe site to buy cialis online venta de cialis canada cialis 100mg suppliers venta de cialis canada cialis vs viagra
http://viabiovit.com/best-price-on-prescription-drugs.html
سه شنبه 23 مرداد 1397 06:30 ق.ظ

You suggested that superbly!
buy cheap viagra generic online how to buy generic viagra buy viagra for women viagra cheap online uk buy viagra now online cheap viagra prescription where to purchase viagra online is it legal to buy viagra buy cheapest viagra online buy online pharmacy
Cialis 20 mg
دوشنبه 7 خرداد 1397 09:47 ق.ظ

Many thanks, Excellent information!
cialis generico lilly cialis qualitat cialis sans ordonnance cialis y deporte wow cialis tadalafil 100mg buying cialis overnight cialis professional yohimbe cialis with 2 days delivery link for you cialis price cialis great britain
Generic cialis
شنبه 8 اردیبهشت 1397 12:24 ق.ظ

You made your stand very effectively!.
achat cialis en itali tadalafil 5mg cialis 20mg prix en pharmacie female cialis no prescription buy cialis uk no prescription click now buy cialis brand click here cialis daily uk cialis 5 mg effetti collateral cialis generico in farmacia cialis tadalafil
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر
نمایش نظرات 1 تا 30

درباره وبلاگ

شما میتوانید از طریق شمارهای مربوطه در این وب سایت هرگونه مشاوره ی حقوقی وكیفری لازمه را كسب نمایید در صورت نیاز شما كلیه شكایت ها و دادخواست ها و لوایح حقوقی مورد نیاز تنظیم و از طریق ایمیل یا فكس به آدرس شما ارسال میگردد.
مدیر وبلاگ : moshaveranlaw

آخرین پست ها

جستجو

نویسندگان