تبلیغات
وب سایت مشاوره ی حقوقی و كیفری (شمارهای تماس 09155576958-09157967901-09392804841) - دعوای تصرف عدوانی
وب سایت مشاوره ی حقوقی و كیفری (شمارهای تماس 09155576958-09157967901-09392804841)
اهداف ما كسب اعتماد و رضایت و صرفه جویی در وقت تان میباشد.

لینکدونی

آرشیو

← آمار وبلاگ

  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :

دعوای تصرف عدوانی

 

دعوای تصرف عدوانی، چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی، از دعاوی مبتلا به است. در دعوای تصرف عدوانی فرد می‌تواند از طریق حقوقی یا کیفری اقدام کند و در انتخاب آنها تا حدودی اختیار دارد؛ اما نحوه اثبات و اقدامات فرد ....

 

دعوای تصرف عدوانی، چه در بعد کیفری و چه در بعد حقوقی، از دعاوی مبتلا به است. در دعوای تصرف عدوانی فرد می‌تواند از طریق حقوقی یا کیفری اقدام کند و در انتخاب آنها تا حدودی اختیار دارد؛ اما نحوه اثبات و اقدامات فرد در هر یک از این انتخاب‌ها متفاوت است. ازاین‌رو او باید با توجه به ادله اثباتی خود یکی از این دو راه را انتخاب کند تا از اتلاف وقت خود و مراجع قضایی بکاهد.

باوجود شایع بودن دعوای تصرف عدوانی، رویه‌های یکسانی به‌خصوص در بعد کیفری مسئله در دادگاه‌ها مشاهده نمی‌شود و هنوز در زمینه‌هایی میان مراجع و قضات اختلاف وجود دارد. در بعد حقوقی در سال 1378 قانون‌گذار در قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مواد نسبتاً زیادی را به این بحث اختصاص داد و بدین ترتیب، رویه‌اش روشن‌تر و بهتر از بعد کیفری مسئله شد و اکنون مسائل مبهم و مورد اختلاف در این بعد کمتر دیده می‌شود.

لازم به ذکر است که دعوای تصرف عدوانی، ممانعت از حق و ایجاد مزاحمت، دعاوی مشابهی هستند که تحت عنوان <دعاوی تصرف> مورد بررسی قرار می‌گیرند. در این نوشتار هرچند موضوع  تصرف عدوانی مورد بررسی قرار می‌گیرد؛ اما نتایج حاصل شده تا حد امکان قابل تطبیق در 2 دعوای دیگر نیز می‌باشد.

 

در مـاده 141 قـانون آیین دادرسی مدنی ارکان سـه‌گـانـه دعـوای تـصـرف عـدوانـی، سـبـق تـصرفات خـواهـان، لحوق تصرفات خوانده و عدوانی بودن تصرفات هستند؛ اما آیا این 3 رکن در دعوای کیفری نیز باید اثبات شوند؟

در ماده 161، قانون‌گذار مالکیت خواهان را شرط تحقق دعوا ندانسته است و در ماده 162 قانون آیین دادرسی مدنی، مالکیت خواهان تنها اماره‌ای بر سبق تصرفات وی می‌باشد و خلاف آن قابل اثبات است. از سویی، قانون‌گذار در ماده 690 قانون مجازات اسلامی از واژه <متعلق> استفاده کرده است و این تدبیر می‌تواند حاکی از این موضوع باشد که وی در بعد کیفری مالکیت را مهم دانسته و برای اثبات جرم تصرف عدوانی احراز مالکیت شاکی را ضروری تلقی کرده است. بنابراین باید توجه داشت که در تصرف عدوانی کیفری جدا از بحث عنصر روانی و احراز سوءنیت، در عنصر مادی قاضی باید مالکیت شاکی، لحوق تصرفات متهم و عدوانی و من غیر حق بودن تصرفات او را احراز کند تا بتواند نسبت به مجازاتش اقدام نماید. برای احراز مالکیت ممکن است نیاز به صدور قرار اناطه هم باشد. اداره حقوقی قوه قضاییه در همین رابطه طی نظریه مشورتی شماره 3224/7- 24 مرداد ماه 1378 اشعار داشته است: ...< اما در صورت شکایت کیفری به استناد ماده 690 قانون مجازات اسلامی، احراز واقع لازم است؛ یعنی دادگاه تنها پس از احراز این امر که تصرف فعلی من غیر حق و عدوانی یا غاصبانه است، می‌تواند حکم محکومیت صادر نماید... .>

 ‌در نظریه‌ای که از سوی اکثریت قریب به اتفاق قضات دادگستری تهران در تاریخ 31 اردیبهشت ماه 1376 اعلام شده نیز آمده است: <مطابق ماده 690 قانون مـجـازات اسـلامـی، تـصـرف عدوانی و مزاحمت یا ممانعت در حق نسبت به املاک متعلق به دولت یا اشخاص حقیقی یا حقوقی صرفاً با شکایت مالک قابل تعقیب کیفری است...> و نظریه 30 آبان ماه 1375 آنها نیز این امر را تأیید می‌کند. بنابراین مهم‌ترین تفاوت دعوای تصرف عدوانی کیفری و حقوقی، شرط مالکیت داشتن شاکی در بعد کیفری است، در حالی که نیازی نیست در یک دعوای تصرف عدوانی حقوقی خواهان مالک باشد. این تفاوت می‌تواند تبعاتی را در پی داشته باشد؛ از جمله این که مستأجر، امین و سرایدار نمی‌توانند در دادسرا علیه متصرف دعوای تصرف عدوانی طرح نمایند، در حالی که در بعد حقوقی در ماده 170 قانون آیین دادرسی مدنی این حق برای آنها ایجاد شده اســت؛ چــراکـه مـتـصـرف هـسـتـنــد و تـصــرف کـفــایــت می‌کند. از سوی دیگر، از آنجا که این دعاوی با هم متفاوت هستند، منع ماده 163 قانون آیین دادرسی مدنی در مورد این که خواهان دعوای خلع ید (دعوای مالکیت) حق طرح دعوای تصرف عدوانی را ندارد، شامل تـصــــرف عــــدوانـــی کــیــفـــری نـمـی‌شـود و خـواهان دعوای خـلـع یـد مـی‌تـوانـد از طـریـق کـیـفـــری بــرای رفــع تـصــرف عــدوانــی اقــدام کـنــد. نـظـریـه مـشـــــــــــــورتــــــــــــی شــــــمــــــــــــاره 3903/707/6/72 اداره حقوقی قـوه قـضـایـیـه نیز مؤید همین مطلب است.  ‌در بعد حقوقی باید توجه داشت که مدت زمان تصرف سابق خواهان باید به انــدازه‌ای بـاشـد کـه او عـرفـاً مـتصرف شناخته شود و این مدت بنا بر نظر قاضی و عرف می‌تواند متفاوت باشد. (قانون آیین دادرسی مدنی سابق این مدت زمان را یک سال معین کرده بود.) اما در بعد کیفری مسئله، زمانی که سبق تصرفات برای ما مهم نیست، توجه به مدت زمان هم سالبه به انتفای موضوع است. درنتیجه، صدور قرار منع تعقیب به این دلیل که ملک مورد نزاع مدت زمان زیادی در تصرف متهم بوده و سبق تصرفات نیز عرفاً از تعلق آن به متهم حکایت دارد، وجهه قانونی نداشته و صدور قرار موقوفی تعقیب متهم نیز به استناد ماده 173 قانون آیین دادرسی کیفری و به دلیل مرور زمان به سبب مستمر بودن این جرم معنا ندارد. تفاوت دیگر بحث تصرف عدوانی کیفری و حقوقی در املاک مشاعی است. در ماده 167 قانون آیین دادرسی مدنی تکلیف دعوای تصرف عدوانی حقوقی در یک ملک مشاع روشن شده و این دعوا مسموع بوده و ممکن است منجر به صدور حکم به رفع تصرف عدوانی علیه شریک ملک مشاع شود؛ در حالی که در بعد کیفری، مسئله به این روشنی نیست. عده‌ای با استناد به این موضوع که شاکی در ذره ذره ملک حـق مـالـکـیـت دارد، بـا وجود سایر شرایط، اعتقاد دارند که باید او را مجازات کرد. اما در مقابل، گروهی چنین استدلال می‌کنند که متهم نیز در هر جزئی از مال شریک است و نسبت به او اصطلاح <ملک غیر> صادق نیست و نمی‌توان او را مجازات کرد. هر دو این دیدگاه‌ها در آرای دیوان عالی کشور در مورد جرایم علیه اموال و مالکیت دیده می‌شوند؛ اما تنها در مورد تخریب را‡ی وحدت رویه وجود دارد. این جرم در ملک مشاع هم قابل تحقق است؛ اما نمی‌توان این حکم را به سایر جرایم تسری دارد. با توجه به اصل تفسیر به نفع متهم و انصاف و عدالت باید متمایل به نظری بود که تـحـقق جرایم علیه اموال و مالکیت (مانند تصرف عدوانی) را به جز در مورد تخریب، در ملک مشاع قابل تحقق نمی‌داند.در دعوای تصرف عدوانی، بحث اموال غیرمنقول نکته مهمی است که هم در جنبه حقوقی وجود دارد و هم در جنبه کیفری. در مورد تصرف عدوانی حقوقی، ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی موضوع را به‌روشنی بیان کرده؛ اما در بعد کیفری باز هم موضوع به این صراحت نیست. با دقت در نحوه نگارش و بیان ماده 690 قانون مجازات اسلامی و نظریات و رویه‌های قضایی، به‌ویژه نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه به شماره 3547/7- 24 مرداد ماه 1373 و نیز نظریه مورخ 30 آبان 1375 اکثریت قریب به اتفاق قضات دادگستری تهران می‌توان به همین نتیجه رسید. بـر این اساس، در مورد اموال منقول باید از مواد غیرمنسوخ قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب 1352 یا ماده 24 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 استفاده کرد و یا آن که از سایر عناوین جزایی مانند <سرقت> و <ربودن مال غیر> و نیز طرح دعوای خلع ید (مالکیت) یاری جست.

buy viagra super active online
سه شنبه 23 مرداد 1397 05:38 ق.ظ

With thanks. Excellent stuff!
viagra without presc uk buy viagra online safe pharmacy usa online generic pharmacy online how to purchase viagra sildenafil generic uk sildenafil buy uk buy viagra online india viagra online how to find viagra
babecolate.com/good-place-to-buy-cialis-online.html
دوشنبه 22 مرداد 1397 09:22 ب.ظ

Lovely write ups. Thanks a lot.
cialis sicuro in linea 5 mg cialis coupon printable enter site very cheap cialis we like it safe cheap cialis cialis kaufen tadalafil tablets side effects for cialis buy name brand cialis on line cialis coupons cialis price in bangalore
janah
شنبه 9 تیر 1397 10:37 ب.ظ
It's an amazing piece οf writing inn favor оf aall the web visitors; tһey ᴡill
get benefit feom it I am sսre.
Elwin
پنجشنبه 24 خرداد 1397 04:37 ب.ظ
Ԍreat post. I usеɗ to Ьe checkng cօnstantly tis blog and І'm impressed!
Ⅴery helpful infоrmation ѕpecifically tһe lаst pphase :
) I deal wit sᥙch information mucһ. I used
t᧐ Ƅe looҝing fοr thіs certain inffo fⲟr a longg tіme.
Thank ү᧐u and gߋod luck.
Cialis generic
جمعه 7 اردیبهشت 1397 11:03 ب.ظ

You said this fantastically.
cialis sicuro in linea recommended site cialis kanada cialis uk cialis online deutschland cialis diario compra deutschland cialis online overnight cialis tadalafil cialis usa cost cialis for sale cialis 5 mg schweiz
Buy viagra
سه شنبه 4 اردیبهشت 1397 04:21 ب.ظ

Really tons of helpful info!
viagra online no prescriptions buy viagra 50mg buy viagra for men buy viagra online uk next day delivery can i buy viagra without a prescription online viagra without prescription buy viagra professional buy viagra online pharmacy viagra pharmacy viagra buy viagra jelly
depforce
شنبه 1 اردیبهشت 1397 05:20 ق.ظ
Hi, alll is goking nicely here annd ofcourse
every onee iis sharjng data, that's actually good, keep uup writing.
Cialis prices
شنبه 18 فروردین 1397 07:23 ق.ظ

Tips effectively applied.!
discount cialis cialis for sale cialis 5mg prix generic cialis tadalafil dosagem ideal cialis tadalafil 10 mg dosagem ideal cialis cialis soft tabs for sale tadalafilo preis cialis 20mg schweiz
jocuri cu mario
پنجشنبه 10 اسفند 1396 07:45 ب.ظ
پست بزرگ من دائما این وبلاگ را چک کرده ام
من تحت تأثیر قرار گرفتم اطلاعات فوق العاده مفید به ویژه
بخش بسته شدن :) با چنین اطلاعات بسیار مقابله می کنم. من این اطلاعات خاص را برای مدت بسیار طولانی جستجو کردم.
متشکرم و موفق باشید.
line lets get rich hack
چهارشنبه 9 اسفند 1396 10:40 ق.ظ
وبلاگ جالب تم شما سفارشی ساخته شده است یا شما آن را از جایی دانلود کردید؟
طراحی منحصر به فرد شما با چند مورد ساده، واقعا وبلاگ من را برجسته می کند.
لطفا به من اطلاع دهید که در آن موضوع خود را دریافت کرده اید.
خیلی ممنون
tågluffa i europa
پنجشنبه 30 آذر 1396 05:23 ق.ظ
Most of the people make use of the list to make certain they have all of the appropriate elements, such as food and clothes.
It also helps you to pack the appropriate camping equipment.
Shanon
جمعه 17 آذر 1396 09:13 ق.ظ
What's Taking place i'm new to this, I stumbled upon this
I've discovered It positively useful and it has aided me out
loads. I am hoping to give a contribution & assist different users
like its aided me. Good job.
Diane
دوشنبه 16 مرداد 1396 06:56 ب.ظ
I have read several good stuff here. Certainly price bookmarking for revisiting.
I surprise how a lot attempt you set to create this type of excellent informative
web site.
Do compression socks help with Achilles tendonitis?
دوشنبه 16 مرداد 1396 06:15 ب.ظ
Great post. I was checking continuously this blog and I am impressed!
Extremely useful information particularly the last part :
) I care for such information much. I was seeking this particular info for a
very long time. Thank you and best of luck.
How do you grow?
جمعه 13 مرداد 1396 03:59 ب.ظ
When I originally commented I appear to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and
now every time a comment is added I recieve 4 emails with the exact same comment.

Perhaps there is a means you are able to remove me
from that service? Cheers!
jennyjozz.weebly.com
شنبه 7 مرداد 1396 03:13 ب.ظ
Pretty component of content. I simply stumbled upon your weblog and in accession capital
to say that I get actually loved account your
weblog posts. Anyway I will be subscribing on your augment or even I
fulfillment you access persistently rapidly.
Jewel
دوشنبه 25 اردیبهشت 1396 12:08 ق.ظ
I’m not that much of a internet reader to be honest but your sites really
nice, keep it up! I'll go ahead and bookmark your site to come back in the
future. Many thanks
BHW
چهارشنبه 30 فروردین 1396 06:50 ق.ظ
It is perfect time to make some plans for the future and it
is time to be happy. I've read this post and if I could
I want to suggest you few interesting things or advice.
Perhaps you could write next articles referring to this article.
I desire to read more things about it!
manicure
پنجشنبه 17 فروردین 1396 01:22 ب.ظ
I am sure this paragraph has touched all the internet visitors, its really really pleasant piece
of writing on building up new web site.
BHW
چهارشنبه 16 فروردین 1396 07:22 ق.ظ
I always emailed this webpage post page to all my friends,
as if like to read it afterward my links will too.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر

درباره وبلاگ

شما میتوانید از طریق شمارهای مربوطه در این وب سایت هرگونه مشاوره ی حقوقی وكیفری لازمه را كسب نمایید در صورت نیاز شما كلیه شكایت ها و دادخواست ها و لوایح حقوقی مورد نیاز تنظیم و از طریق ایمیل یا فكس به آدرس شما ارسال میگردد.
مدیر وبلاگ : moshaveranlaw

آخرین پست ها

جستجو

نویسندگان